一、修订《新晃侗族自治县公共租赁住租金减免办法》的背景

《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》（晃政办发〔2024〕12号）于2024年12月17日发布实施。为依法依规落实符合条件的困难家庭公租房租金减免提供政策支撑，使公租房保障的低收入住房困难家庭的经济状况得到进一步改善。在这一年的工作实践中发现：一是困难群体公租房租金得到了减半，有效缓解了他们经济压力；但是还有部分家庭因困难程度较大，即使公租房租金减半后也无法支付；二是《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》只有减半收取租金的规定，而没有租金全免的规定。因此，在工作中无法满足特困群众租金全免的诉求，这类特困群体在公租房的保障对象中还占有相当大的比例。三是《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》涵盖的减免对象不全面，有遗漏，如“低保残疾家庭”、“特困分散供养人员”和“三无”人员等。

为切实兜住低收入群体的基本民生保障底线，促进全体人民共同富裕，提升低收入群体的获得感和幸福感。根据《住房城乡建设部 民政部 财政部关于做好住房救助有关工作的通知》（建保〔2014〕160号）、《湖南省公共租赁住房分配和运营管理办法》（湘建保〔2016〕209号）、《湖南省公共租住房租金管理办法》（湘发改价费规〔2022〕745号）和《中共怀化市委办公室 怀化市人民政府办公室<关于做好怀化市城市低收入群体增收工作的通知>》（怀办发电〔2021〕12号）等文件精神对《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》进行修订。

二、修订过程

县住房保障服务中心根据工作实践，发现《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》涵盖的减免对象不全面，对特困家庭租金的减免还需进一步明确。2025年10月特向县人民政府申请修订《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》，2025年11月启动修订工作。

为完善我县公共租赁住房租金减免制度，我们组织了部分政协委员、人大代表、相关部门的负责人及部分群众代表进行座谈会商，他们对完善我县公共租赁住房租金减免提出了宝贵的意见；我们还先后赴怀化、芷江等地进行了考察，并将他们的有益经验吸收进了我县公共租赁住房政策的制定中。

三、拟解决的主要问题

修订后的《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》一是进一步明确公共租赁住房租金减免人群，使公租房租金减免覆盖的困难群体更合理；二是进一步明确公共租赁住房租金减免的标准，惠及困难群体的力度更大，为最低收入家庭提供“托底性”保障。

新晃侗族自治县住房和城乡建设局

2026年1月6日