《新晃产业开发区控制性详细规划》已编制规划方案，为提高规划的科学性和民主性，鼓励公众参与，现予以公告，公开征求意见并举行听证会。

1、公告时间：30天

2、公告期限：2024年11月1日至2024年12月1日

3、听证时间：另行通知

意见反馈方式：

（1）信函反馈。请邮寄至怀化市新晃县鱼市镇迎宾路，新晃产业开发区管理委员会规划建设部收，邮编：419200，信封上请注明“规划公告意见”。

（2）网上反馈。请发送至邮箱：xhcyy88@163.com，邮件名上请注明“规划公告意见”。

3、有效反馈意见期：2024年11月1日至2024年12月1日

4、有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

5、联系人：刘斌其（15387498582）；杨敏（18890665995）

6、查询网址：http://xinhuang.gov.cn

一、项目背景与规划范围

新晃产业开发区于2008年启动建设，2012年经湖南省人民政府批准设立为省级工业集中区，2021年更名为新晃产业开发区，园区矿产品精深加工等化工产业虽稳定发展，但仓储物流业进展迟缓，规划的“生物医药产业”以生物质能源、锂离子电池新能源为开发应用重点。为全面贯彻落实“十四五”规划，切实做好“十五五”规划前期谋划工作，新晃产业开发区重新审视自身的发展目标和定位，统筹整合相关资源，在用地空间布局、产业选择、基础设施配套等方面进行全盘考虑，为园区后续有效管理提供规划依据，特编制《新晃产业开发区控制性详细规划》。

规划范围:本次规划包括前锋工业园和柏树林工业园，总规划用地面积287.14公顷。

二、功能定位

落实上层次规划的发展要求，规划区以承接产业转移为契机，建立以化工、金属材料、新能源及装备为主导产业，集农产品加工、矿产品加工、物流储运、交易展示、管理检测和综合配套等功能为一体的生态型产业开发区。

三、目标愿景

把产业开发区建设成为全国中部地区的化工材料基地，循环经济生态工业示范基地，全省大西南地区新能源及其装备制造产业制造与研发基地，特色农产品精深加工示范基地。

四、扩区

调区必要性：解决空间管理历史遗留问题的需要；提升土地节约集约利用效率的需要；促进新晃产业开发区高质量发展的需要；实现经济社会和谐健康发展的需要。

扩区必要性：缓解重大项目入园发展空间受限、做强化工主导产业的需要；打造“湘黔接边地区特色鲜明、承接产业转移合作示范园区”的需要；加快湖南省“4×4”现代化产业体系建设的需要。

1、功能结构

规划形成“一区两园”的整体空间结构。

一区：新晃产业开发区。

两园：前锋工业园（鱼市镇片区、酒店塘片区）、柏树林工业园（柏树林片区）

2、土地利用规划

产业开发区总用地面积为287.14公顷。

3、产业发展布局

化学原料和化学制品制造业组团：主要为光明路以北、万利路以西、远大路以南、新源路以东用地，以园中园的形式规划为前锋工业园的化工园区。化工园区内重点发展医药及日化品、汞化工、钡化工等专用化学品产业。

农副食品加工业组团：主要为柏树林工业园片区，舞水河以北用地。重点发展肉牛产品加工，引导产业化龙头企业发展，整合优势资源，实现肉牛加工龙头企业由量的发展转向规模和质的提升。

黑色金属冶炼和压延加工业组团：主要为创新路和发展路以北，舞水河以南用地。重点发展铁合金（高碳铬铁）、铝合金（高纯氧化铝）等铁合金产业、推动废钢破碎尾料综合利用，打造园区绿色循环经济产业链。

新能源新材料产业组团：主要为发展路以南、前锋北路以西、远大路以北、新源路以东用地。重点发展新能源电池材料动力电池和储能电池PACK、新能源汽车制造、电控产业、废旧新能源电池回收利用等。

4、综合交通规划

（1）对外交通联系

产业开发区主要依托沪昆高速、铜大高速、G320国道、北环线—S232省道、S201省道、湘黔铁路形成对外便捷的交通联系。

（2）园区内部交通

前锋工业园：前锋工业园主次干路整体形成“三纵两横”的路网结构。主干路包含前锋南路和创新路。

柏树林工业园：规划利用G320国道作为主干道，命名为晃州路，整体形成“一纵一横”的路网结构。主干路包含晃州路和北环路 。

5、市政基础设施规划

给水： 

前锋工业园：由新晃县城二水厂对园区进行生活供水，另外新建一处工业水厂对园区进行工业供水。

柏树林工业园：由新晃县城二水厂对园区进行生活供水。

污水：

规划采用雨污分流、污污分流排水体制，工业废水通过“一企一管”收集，生活污水由生活污水管收集排往污水处理厂，由专门处理设施处理。

雨水：

新晃产业开发区（化工园区）雨水设置两个排水口，初期雨水排往初期雨水池，一处与产业开发区污水处理厂合建、一处位于光明路与前锋南路交汇处。其他区域雨水排入就近水系。   

电力： 

前锋工业园：由现状110kV前锋变和规划220kV产业开发区变、110kV酒店塘变供电。

柏树林工业园：由220kV晃州变出线10kV。

通信：

通信设施遵循宽带化、智能化、综合化的原则，构建布局合理、汇接灵活、安全便捷的信息化综合服务网络。

燃气：

前锋工业园：由规划新建的天然气储备站，位于滨河路和创新路交叉口东南侧对园区供气。 

柏树林工业园：由新晃县城供气管对园区供气。